آنچه در زیر به عنوان ضوابط و قوانین استفاده از سایت لوتکا آمده است، در وب سایت اعمال میشود. در نظر داشته باشید که کلیه ضوابط و قوانین لوتکا منطبق با قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران، قوانین تجارت الکترونیک ، زیر نظر مرکز توسعه تجارت الکترونیکی(اینماد) و مرکز توسعه فناوری اطلاعات و رسانه های دیجیتال است. شما به عنوان عضو یا کاربر مجموعه، با استفاده از لوتکا در نخستین گام، کلیه قوانین زیر را پذیرفتهاید و موظف به رعایت قوانین هستید.
شرایط ثبت آگهی در لوتکا
آگهی دهندگان (کلیه شخصیت های حقیقی و حقوقی) با ثبت آگهی در لوتکا تایید می کنند که آگهیشان شامل مواردی که در ذیل آورده می شوند نخواهد بود. به منظور تسهیل و تسریع فرایند تایید و انتشار آگهی ها، لوتکا می تواند در مواردی بر اساس قوانین ، آگهی شما حذف خواهد شد.
مغایرت با قوانین جاری جمهوری اسلامی ایران و عرف جامعه.
ناقض حریم شخصی افراد
- هرگونه توهین به ادیان رسمی کشور،آداب ،رسوم،قومیتها،لهجه و گویش های مختلف
- استفاده از عبارت ها و کلمات مغایر با هنجارها و عفت عمومی جامعه
- استفاده از اشعار و تبلیغات اغراق آمیز و مبالغه در توضیحات
- استفاده ابزاری از تصاویر اشخاص در آگهی،تصاویر بی ارتباط با آگهی و درج لوگو بجای عکس فایل مورد نظر در آگهی
- هر نوع آگهی و خبر پراکنی سیاسی،اجتماعی یا مذهبی که جنبه تجاری نداشته باشد
- درج مکرر آگهی های یکسان،حتی با عناوین متفاوت
- وجود جملات نادرست از نظر املایی یا نگارشی و ...
- عدم درج قیمت کل ملک در آگهی و یا درج قیمتهای غیر واقعی و اشتباه که قیمت معامله را مشخص نکرده باشد
- ثبت اطلاعات اشتباه در توضیحات آگهی که ممکن است باعث عدم شفافیت آگهی و گمراهی بازدیدکنندگان آگهی گردد
- هرگونه سواستفاده از شماره تلفن همراه یا نشانی پست الکترونیکی دیگران پیگرد قانونی دارد و آگهی دهنده مسئول آن تلقی شده و لوتکا در این مورد هیچ گونه مسئولیتی ندارد
عکس آگهی باید چه شرایطی داشته باشد
طبق تجربه به دست آمده در لوتکا آگهیهایی که همراه با تصویر منتشر میشوند، نسبت به آگهیهای بدون تصویر، ۱۰ برابر بازدیدکنندهی بیشتری دارند و بازخورد بهتری خواهند دید؛
همواره از تصاویر واقعی، باکیفیت استفاده کنید. چنانچه یک یا چند بند از موارد زیر برای تصویر آگهی شما صدق کند، تصویر مورد نظر منتشر نخواهد شد
- تصاویر گرفته شده به صورت عمودی
- تصویر لوگو
- تصویر بیش از حد کوچک یا بیکیفیت
- تصویر غیر واقعی
- مغایرت محتوای تصویر با شرایط عرف جامعه و یا قوانین جمهوری اسلامی
- استفاده ابزاری از تصاویر اشخاص در آگهی
- تصویری که متعلق به آگهی دیگری در لوتکا باشد
- تصویری که به آگهی مرتبط نباشد
- تصویر نیاز به چرخش داشته باشد
- در تصویر آگهی عبارتهای تبلیغاتی یا واژههایی مانند: حراج و … نوشته شده باشد
- تصاویری که دارای شماره تماس، ایمیل یا آدرس سایت باشند
- در صورتی که کلیه تصاویر آگهی صرفا از مشاعات باشد و حداقل شامل یک تصویر از نمای کامل یا فضای داخلی واحد نباشد
- تصویر دارای بزرگنمایی بیش از حد
- تصویر ناقص از نمای ساختمان (شامل کل نمای ساختمان نباشد)
نکته مهم در مورد حساب کاربری
کلیه حسابهای کاربری موجود در سایت لوتکا در صورتی که بعنوان کاربر نباشد قابل رویت خواهند بود
شرایط مشاهده و استفاده از آگهیها
هرگونه استفاده از لوتکا به معنی پذیرفتن شرایط مندرج در این سایت است. لوتکا هیچ توافقی با کاربران خارج از این شرایط ندارد. شرایط زیر مربوط به کسانی است که به هر شکلی از آگهیهای منتشر شده لوتکا استفاده میکنند.
تلاش لوتکا ، نشر آگهیها با اطلاعات صحیح و درست است اما نمیتواند صحت آگهیها را تضمین نماید و هیچگونه تعهد یا مسئولیتی در قبال آگهیها برعهده نمیگیرد.
مسئولیت استفاده از آگهیهای این سایت بر عهده شماست و لوتکا هیچ تعهدى در قبال خسارات مستقیم، اتفاقى، تبعى، غیرمستقیم و کیفرى، ناشى از دسترسى و استفاده شما از این سایت ندارد.
لوتکا هیچ قرارداد، تعهد نامه یا سندی را با آگهیدهندگان حقیقی یا حقوقی منعقد نمیکند. کاربرانِ لوتکا در هر لحظه قادر به ویرایش آگهی خود هستند، بنابراین لوتکا ، هیچگونه مسئولیتی را در قبال هر نوع آگهی درج شده در سایت نمیپذیرد و صرفاً مطالب درج شده توسط کاربران را نمایش میدهد.
مسئولیت استفاده از هرگونه متن، پیام، توضیح، اطلاعات، عکس، مشخصات تماس و موارد مشابه که به لوتکا ارسال میشود یا در آن قرار میگیرد، شامل بازتولید، افشاء، مخابره، نشر و پخش آن بر عهده فرستنده اطلاعات است
لوتکا مختار است هر گونه پیام، آگهی یا عکسی که به این سایت ارسال میکنید یا هر حساب کاربری و اطلاعات دیگری که مربوط به شما یا ایجاد شده توسط شما باشد را هر زمانی و به هر شکلی که ضروری بداند حذف نماید.
مسئولیت هر لینک، مطلب و ادعایی مربوط به لوتکا که به واسطه اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر در سایت یا شبکههای اجتماعی و باقی رسانهها منتشر میشود، با خود این افراد است و لوتکا مسئولیتی در قبال آنها ندارد.
آگهیهای لوتکا با هزینهگردانندگان سایت جمعآوری، نظارت، مرتبسازی و توزیع شده است و حق حذف آگهیها در هر زمان به ارسالکننده آگهی داده شده است. استفاده کننده از لوتکا حق کپیبرداری از اطلاعات آگهیدهنده، نوشتار و تصاویر آگهیهای ارسال شده به لوتکا را چه به شکل دستی و یا خودکار نخواهد داشت و انجام این موارد پیگرد قانونی دارد.
قوانین جمهوری اسلامی ایران بر تعبیر، تفسیر، اجرا و تأثیر این توافقنامه حاکم خواهند بود.
حریم خصوصی
لوتکا در هنگام جمع آوری اطلاعات از کاربران خود، مطابق با قانون حریم خصوصی جمهوری اسلامی ایران عمل میکند. هنگام استفاده از پنل مدیریت ، ممکن است اطلاعاتی درباره خودتان ماننده مدارک هویتی، نشانی، شماره تلفن، نشانی پست الکترونیکی و جزئیاتی پیرامون معامله ای که قرار است انجام دهید، ارائه کرده یا اطلاعاتی درباره فروشنده یا خریدار ملک در پنل مدیریت خود ثبت کنید، گروه لوتکا از این اطلاعات استفاده نکرده و آن را در اختیار طرف های بیرونی قرار نمی دهد و متعهد می شود تا از اطلاعات شخصی تان حفاظت کند. باید به خاطر داشته باشید، اطلاعاتی که می خواهید در قسمت عمومی بخش خدمات ارائه دهید، شامل سیاست حریم خصوصی نیست زیرا خودتان داوطلبانه این اطلاعات را در اختیار عموم قرار داده اید. ممکن است اطلاعات کاربران عضو لوتکا ؛ از سوی دیگر کاربران، بدون اخذ مجوز از سوی لوتکا ، در وب سایت های دیگر درج شود. گروه لوتکا در رابطه با وب سایت های دیگر مسئولیتی بر عهده ندارد. اگر شما به عنوان فروشنده و مالک یا در خواست دهنده ملک اطلاعات خود را در اختیار لوتکا قرار میدهید به لوتکا این اجازه را میدهید که اطلاعات تماستان را در اختیار مشاورین املاک عضو لوتکا قرار بدهد تا بتوانند درباره درخواستی که دارید، با شما تماس بگیرند
اختلافات قانونی
لوتکا برای هیچ کاربری به عنوان نماینده املاک عمل نمی کند و هیچ گونه خرید ، فروش یا تبادل ملک انجام نمی دهد. لوتکا صرفا برای خدمات امور ملکی ایجاد شده است. لوتکا تنها بین جویندگان خدمات ملک و مستغلات و ارائه دهندگان خدمات در این حوزه ارتباط ایجاد می کند و مسئولیت هیچ ضرر یا هزینه ای را که به هر طریق از خدمات ارائه میشود ، بر عهده نمی گیرد. همچنین در صورت بروز مشکل بین لوتکا ، کاربران و خدمات دهندگان، مساله طبق قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران حل و فصل می شود.
علایم تجاری و کپی رایت
عضو لوتکا میتواند از اطلاعات سایت برای استفاده شخصی رونوشت تهیه کرده یا آن را ذخیره، چاپ ، فکس یا به شخص مورد نظر خود ایمیل کند اما حق استفاده از اطلاعات لوتکا بدون ذکر منبع را ندارد. همچنین اعضا متعهد می شوند که از اطلاعات لوتکا از طریق غیر قانونی و با روشی که به زیان لوتکا باشد، استفاده نکرده و به غلط خود را وابسته به شخص یا نهاد خاص معرفی نکنند. همچنین اعضا متعهد میشوند که شخص ثالثی را به انجام اقداماتی که در ضوابط و قوانین لوتکا منع شده، تشویق نکنند. طبق قوانین لوتکا اعضای سایت موافقت میکنند که اطلاعات پنل مدیریتی خود را در اختیار افرادی غیر از نمایندگان خود قرار ندهند. اعضا میتوانند آدرس شبکه های اجتماعی خود را بر روی لوتکا منتشر کنند ، اما موافقت می کنند که آدرس شبکه های اجتماعی شخص ثالث یا کاربران دیگری را در صفحه کاربری خود قرار ندهند و مسئولیست هر گونه سواستفاده در این بخش بر عهده کاربر می باشد.
