تعیین مدت همانطور که در قسمت بالا شرح دادیم طبق قانون مدنی اجاره نامه می بایست حاوی مدت به صورت مشخص باشد و در صورتی که مدت به صورت دقیق مشخص نباشد چنین قراردادی باطل است. بنابراین حتماً دقت نمایید که مدت زمان را به صورت دقیق مشخص نموده و در قرارداد درج نمایید. تغییر در عین مستاجره در مدت....
هر زمانی را می شود برای تنظیم قرارداد تعیین کرد؟ دربعضی قرارداد ها، مدت قرارداد جزء ارکان اصلی آن است ، مثل قراردادهایی که موضوع آن عرضه خدمات یا انجام کاراست و یا درقرارداد اجاره که تاریخ ،ازجمله شرایط درستی آن است طوری که اگرمدت اجاره معلوم نباشد، قرارداد باطل است. توصیه می شود تاریخ به صورت عدد وحروف درج....
در معاملات املاک،مشکلاتی مانند عدم تعهد به قرارداد از سمت طرفین معامله یا حتی بنگاه املاک ،افراد را به دردسرهای حقوقی و مالی میاندازد و از آنجا که این دعاوی ملکی زمان زیادی برای پیگیری میگیرد، بهتر است با رعایت نکات مهم معاملات املاک، اقدام به عقد قرارداد نماییم.دعاوی ملک عموما به سه شکل وجود دارد: دعاوی حقوقی ، دعاوی....
سازه سنتی برخلاف سایر سازه ها، ساخت سازه سنتی بیشتر از آن که طبق محاسبات علمی صورت گیرد، بر مبنای تجربه بوده و تمام آئین نامه های اجرایی و محدودیت های مربوط به آن طبق آمار و تجربه شکل گرفته اند. تعداد طبقات در این سازه ها در هر شرایطی حداکثر دو طبقه با ارتفاع 8 متر از سطح زمین....
امروزه وکلا توسط دو مرجع انتخاب می‌شوند: کانون وکلای دادگستری و مرکز وکلای قوه قضاییه؛ بنابراین روز‌به‌روز بر تعداد فارغ التحصیلان وکالت افزوده می‌شود که همه آن‌ها به دنبال دست و پا کردن وجهه، نام و اعتباری برای خود هستند. آیا از نظر انجام اموری که قرار است به وکیل سپرده شود تفاوتی بین وکیل دادگستری با وکیل قوه قضاییه....
1- شناسایی کامل مدارک فروشنده ملک : در قدم اول باید مدارک شناسایی و وکالت نامه قانونی فروشنده یا امضا کنندگان قرارداد را به طور دقیق بررسی کنید این در حالی است که اگر به جای هریک از طرفین معامله شخص دیگری به عنوان وکیل یا قیم ، قولنامه را امضا میکند باید اطلاعات فروشنده و مالک اصلی با مدارک....
طرح جامع و تفصیلی در خصوص کاربری زمین چیست؟ طرح جامع، همانطور که از نام آن پیداست، طرح کاملی است که روش بهره برداری از زمینها و منطقه بندی مربوط با حوزه های اداری، مسکونی، صنعتی، کشاورزی، بازرگانی، تسهیلات و تجهیزات، تأسیسات عمومی، تعیین شده است. همچنین ضوابط و مقرراتی برای حفظ نما ها و بناهای تاریخی تهیه و تنظیم....
تعریف سند یکی از مهم ترین دلایل اثبات ادعا ، سند است که خود به دو نوع عادی و رسمی تقسیم می شود . مطابق ماده 1283 قانون مدنی در تعریف سند چنین پیش بینی شده است . " سند عبارت است از هر نوشته که در مقام دعوا یا دفاع قابل استناد باشد " . بر اساس این تعریف....