در یک خانه، تمام فضاها مهم هستند و نمی‌توان گفت اتاق خواب ارزش کمتری دارد یا طراحی سرویس بهداشتی مهم نیست. بلکه ممکن است در نظر هر فردی، یک فضا از اهیمت ویژه برخوردار باشد و فضاهای دیگر از اهیمت کمتر. بنابراین....
سقف کاذب که در معماری‌های امروزی مورد توجه قرار گرفته است، نوعی سقف است که زیر سقف اصلی قرار می‌گیرد. این سقف معمولا به اسکلت ساختمان و سقف اصلی متصل می‌شود. سقف کاذب علاوه بر ایجاد جلوه بصری در معماری و طراحی داخلی یک....
مشارکت در ساخت عقدی است که بر طبق آن ،مالک ملک خود را در اختیار یک سازنده قرار می دهد و سازنده نیز عملیات اجرایی و هزینه های تخریب و نوسازی ساختمان را به عهده می گیرد و با توجه به ارزش زمین....
همه ما میدانیم که عقد قرارداد، با جزئیات حقوقی زیادی همراه است که عدم اطلاع از این جزئیات می تواند خسارات غیرقابل جبرانی را برای طرفین معامله به همراه داشته باشد.
حقوقدانان اعتقاد دارند وجود عباراتی مبنی بر لغوِ....
دکوراسیون در لغت فارسی به معنای چیدن، آراستن و مرتب کردن است. تعریف دکوراسیون داخلی در واقع به طرز چیدن و انتخاب مناسب اسباب و وسایل داخلی خانه، اتاق‌ها، آشپزخانه، اتاق پذیرایی، حمام و دستشویی مربوط می‌شود.امروزه با پیشرفت در زمینه‌های مختلف دکوراسیون داخلی تنها برای خانه‌های مسکونی مورد توجه نیست و....
افرادی که در حوزه ساخت و ساز و خرید و فروش ساختمان فعالیت می‌کنند، ممکن است با مشکلات حقوقی مختلفی در این زمینه مواجه شوند. وظایف مشاور حقوقی ساختمان در چنین شرایطی، راهنمایی افراد برای جلوگیری از ضایع شدن حق و حقوق‌شان و کمک برای....
معماران و طراحان داخلی به هنگام طراحی، ساختمان را از نظر فرم، فضا، نور، بافت و رنگ مورد بررسی قرار می دهند، اما متأسفانه یکی از اجزایی که کمتر مورد توجه قرار می گیرد، رنگ است. برای اینکه تأثیرات رنگ از همان ابتدا بر کل....
منظور از دعاوی ملکی یا دعاوی راجع به املاک دعاوی و اموری است که در آن....
اسناد مالکیت ملک و ساختمان بر ۲ نوع هستند یا رسمی هستند که توسط دفاتر ثبت اسناد رسمی تنظیم میگردند و یا عادی که در بین خود مردم رایج است. اما اسناد تکبرگی و دفترچه ای چیست....
وقتی آپارتمانی اجاره داده می‌شود، دو مالک پیدا می‌کند؛ اولین مالک اجاره‌دهنده است که مالکیت عین آپارتمان را دارد و دومین مالک اجاره‌گیرنده است که مالکیت منافع آپارتمان را از آن خود می‌کند. حالا سوالی که پیش می‌آید این است که آیا مستاجر می‌تواند این منافع را که مالک شده....
با توجه به رشد و پیشرفت هنر معماری و دکوراسیون داخلی و خارجی ساختمان‌ها، هرروز شاهد ورود مصالح جدید و به روز در صنعت ساخت‌وساز هستیم. مصالحی که فضای داخلی و خارجی ساختمان‌ها را چشم‌نواز و زیباتر می‌کنند و آنها را علاوه بر محلی برای....
حتما شما هم تا به حال درباره زمین‌هایی که به چند نفر فروخته شده اند مطالبی را در نشریات خوانده اید این زمین ها معمولا آنهایی هستند که سند ندارند و مشکلاتی را برای مردم و البته قوه قضاییه ایجاد می کنند.در سال 1365....
خدمات نظارت فنی مهندسین ناظر، بر اساس قانون ارجاع کار و پس از انعقاد قرارد فیما بین مالک و ناظر و تایید برگ شروع به عملیات توسط ناظر، آغاز می گردد. نظارت مهندس ناظر ساختمان بر عملیات اجرائی ساختمان ” نظارت مستمر” می باشد. در موارد مشتمل....
تأسیسات ساختمان، به عنوان قلب تپنده یک ساختمان بوده و یک نیاز اولیه و حیاتی محسوب می‌شود. کلیه امکانات هر ساختمان، اعم از امکانات سرمایشی و گرمایشی، برقی، روشنایی، صوتی و تصویری، آب و فاضلاب، بهداشتی تا کوچکترین اعضاء مانند انواع ترموستات در راستای تأمین آسایش ساکنان آن است. همه این امکانات در سایه خدمات تأسیسات....
ثبت املاک و اسناد درواقع مانند دیگر قوانین مدنی و کیفری برای خود دارای اهدافی است، اهدافی که به واسطه آن حفظ مالکیت مالکین و صاحبان حق نسبت به آنها رعایت شود، این امر کمک می کند تا از تجاوز دیگران به حق شخصی جلوگیری شده و مالکیت افراد دارای امنیت کامل باشد. در زمینه ثبت اسناد و املاک 20....
به نظر می رسد مردم همه جای جهان به سمت اقامت در خانه هایی کوچکتر و کاربردی تر در حرکت هستند و بیشتر برای زندگی در شهرهای بزرگتر و خانه های کوچکتر تلاش می کنند. طراحی خانه ای کاربردی با احساس مثبت «خانه» در فضاهای محدود، چالش بزرگی است که به طرز فکری جسورانه و شجاعانه و گاهی بیرون از....
هر روزه خرید و فروش دارایی‌ها به روش‌های متداولی در بازار سرمایه صورت می‌گیرد. احتمالا در خرید و فروش دارایی‌هایی همچون زمین، ماشین و… عبارت “معامله وکالتی” یا “وکالت بلاعزل” به گوشتان آشنا است. حجم بسیاری از معاملات روزانه در کشور ما به صورت وکالتی انجام می‌شود. بنابراین پیش از هر توضیحی لازم است تا با معنی معامله وکالتی آشنا....
قرارداد مهم ترین مدرک برای تنظیم روابط طرفین و تعیین خط مشی ها و حدود و ثغور روابط طرفین است.
نحوه تنظیم و انعقاد قرارداد از اهمیت فراوانی برخوردار است. چه بسیار قراردادهایی که به دلیل نقص دانش حقوقی و قراردادی لازم در نحوه تنظیم آن، به بن بست های فراوانی رسیده است و طرفین را ناگزیر از مراجعه به محاکم....
قانون گذار ایران به تبیعت از کتب فقها، بسیاری از عقود را نام گذاری کرده و شرایط و احکام مخصوصی برای آنها ذکر کرده است.( کتب فقهی معروف در زمینه قراردادها مثل لمعه شهید اول، شرح لمعه از شهید ثانی، شرایع الاسلام از محقق حلی، مکاسب از شیخ انصاری و ...)
در صورتی که عقدی منعقد شود و نامی بر آن....
ارزیابی املاک توسط کارشناس رسمی دادگستری که قبل از هر چیز لازم است تعریفی از ملک و املاک و انواع آن را داشته باشیم تا هنگام ارزیابی ملک و قیمت‌گذاری بر همین مبنا دچار اشتباه و خطا نشویم. آنچه در گفتمان عمومی به ملک و املاک اطلاق می‌شود، منظور زمین و مستحدثات در آن است که به‌بیان‌دیگر....
در این متن به شرح کامل عیار بتن پرداخته خواهد شد. باید توجه داشت عیار بتن مصرفی در هر نوع سازه برابر نقشه های طراحی انتخاب و اجرا می گردد.
منظور از عیار بتن مقدار سیمان مصرفی بر حسب کیلوگرم در واحد حجم بتن می باشد که واحد حجم بتن در ایران متر مکعب می باشد. عیار بتن با....
بطور کلی کناف یک صفحه روکش دار از جنس گچ است که میتوان آن را نسل جدیدی از گچکاری بر شمرد. زیرا تمامی فعالیت‌های ساختمانی وابسته به گچ و بعضی متریال‌های دیگر کناف قابل انجام است.
یک سری مزایای جدید افزوده شده به استفاده از گچ در ساخت و ساز مثل بالا رفتن سرعت کار، قابلیت تنوع بیشتر....
در فصل تابستان بازار مسکن و بازدید از ملک تا حدودی به تکاپو می‌افتد. خریداران و مستاجرین جدید به صورت منظم برای بازدید از ملک مورد نظر خود به گوشه و کنار شهر سرک می‌کشند و تلاش می‌کنند تا سقف آینده خود را با اطمینان بیشتری انتخاب کنند.یک انتخاب مناسب و رعایت قواعد خرید خانه....
نرده استیل در دنیای امروزی در تنوع و کاربرد گسترش پیداکرده که از نظر جنس و آلیاژ می توان به دو نوع : 1. نرده استیل 201 ، 2. نرده استیل 304 استفاده شود.
این نرده به دلیل کیفیت بالا استیل به کار رفته در زیبایی و طرح و تنوع،....
طبق ماده یک قانون پیشفروش ساختمان مصوب1389 هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش‌فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی....
چقدر با واژگان حقوقی ملکی آشنایی دارید؟برای بالا بردن اطلاعاتتون مطالب مندرج شده را بخوانید:
( ص )
صغیر: کسی که به سن بلوغ نرسیده باشد. در پسران 15 سال قمری و در دختران 9 سال قمری.
صلح: عقدی است که در آن طرفین توافق بر امری از....
سقف کاذب نوعی سقف ثانویه برای ساختمان محسوب می شود که در پایین سقف اصلی نصب می شود و عیوب آن را برطرف می سازد.این سقف به سقف اصلی و دیوارهای اطراف متصل می گردد و سازه اصلی بار آن را تحمل می کند. سقف کاذب برای عایق نمودن سقف در....
کاغذ دیواری یک عنصر دکوراتیو است که به عنوان دیوارپوش در طراحی دکوراسیون منازل امروزی مورد استفاده قرار می گیرد. این نوع پوشش نه تنها نمای دیوار را زیباتر و جذاب تر نشان می دهد، بلکه عیوب دیوار را نیز می توان توسط....
همه ی ما به خوبی میدانیم که معنای لغوی اثبات حریم املاک مربوط به ثابت کردن و تصدیق کردن محیط گرداگرد و پیرامون املاکی معین برای دفاع از حریم شخصی می باشد.اما سوالی که اکنون ممکن است برای بسیاری از افراد پیش آید آن است که مسئله ی اثبات حریم ملک....
مقاومت فشاری و نکات خاک در معماری، عمومأ زمین ها به دو دسته مرغوب و نامرغوب تقسیم می شوند که برای ساختن ساختمان، در انتخاب نوع آن باید دقت شود، تا مسایل بعدی که سبب اتلاف وقت و هزینه و در مواردی خسارات فراوان می شود به وجود نیاید. در اینجا....
پی‌ها یکی از مهم‌ترین بخش‌های بسیاری از سازه‌ها به شمار می‌روند. پی به‌عنوان بخشی از سازه تعریف شده است که بار اعمال شده روی سازه و همچنین وزن خود سازه را به یک منطقه گسترده‌تر از خاک و زمین منتقل می‌کند و بدین طریق از افزایش بیش از اندازه بار و گذر از ظرفیت....
حتما به ذهن شما هم خطور کرده که دکوراتیو چیست میتوان گفت نوعی معماری داخلی است که با تغییر در دکوراسیون داخلی فضایی زیبا و کاربردی به وجود می‌آورد. دکوراتیو امروزه از اهمیت خاصی بین طراحان داخلی برخوردار است. چون به نحوی زیبا، احساسات افراد را مطرح می‌کند و ویژگی‌های شخصیتی....
بازسازی ملک یکی از مسائلی است که با گذشت چند سال از عمر هر ملک ضروری است اما این نوسازی ممکن است فقط در بخشی از ملک باشد یا کل ملک احتیاج به آن داشته باشد.
بخشی از پرونده‌های مراجع قضایی به مسائل....
بعد از پیاده کردن نقشه و کنترل آن در صورت لزوم گودبرداری انجام می گردد. گودبرداری برای آن قسمت از ساختمان انجام می‌شود که در طبقات پایین‌تر از کف طبیعی زمین ساخته می‌شود مانند موتور خانه‌ها ، انبارها، پارکینگ‌ها و غیره… در موقع گودبرداری چنانچه محل گودبرداری بزرگ نباشد از وسایل....